Специальное образование Ольга Васильевна Мурзина получила в 2005 году, хотя, как мне кажется, в этой теме она себя чувствует, как рыба в воде, пожалуй, всю жизнь. Сколько помню, она трудится в сфере недвижимости, и тут без юридического образования никак – настолько бывают трудными ситуации. Именно поэтому Ольга Васильевна, ныне директор ООО «Троицкая недвижимость», выбрала направление по гражданскому праву.

– Адвокат, нотариус, следователь, юрисконсульт, прокурор – все эти слова мужского рода. Не кажется ли Вам, что профессия юриста – не женское дело?

– Нет, это мнение обманчиво. Мое дело сродни искусству – такое неожиданное определение работе дал один из клиентов. Мне же всегда представлялось, что юриспруденция близка математике или медицине – в ней необходима точность, и цена ошибки так же высока, поскольку любой промах влияет на судьбу человека.

– Как Вы думаете, какие черты характера должны обязательно присутствовать у человека, который связал свою жизнь с правом? Что помогает женщине-юристу в работе, а что вызывает сложности?

– Профессионализм, конечно же, решает все и абсолютно не зависит от пола. Но имеет значение направление работы. Так, адвокат должен владеть ораторским мастерством, следователь – обладать терпением, юрист компании – коммуникабельностью… В целом, вне зависимости от пола, юрист должен быть терпелив и уметь глубоко погружаться в ситуацию. И при этом не поддаваться эмоциям – это очень вредит в работе и мешает объективному взгляду на вещи.

– Ольга Васильевна, в Вашей практике какие дела самые распространенные?

– О разделе имущества. Зачастую близкие люди не могут друг с другом договориться и спешат перенести свой спор в суд. Им кажется, что в суде их очень быстро и справедливо рассудят. Договориться в начале этого пути легко – надо немного уступить, может, убавить требования. После начала судебного разбирательства договориться сложнее – у каждой стороны выставлены требования и начаты «военные действия». Именно так воспринимают стороны свои отношения в дальнейшем. Договариваться уже никто не хочет… Понятие о справедливости у всех свое: две стороны – две справедливости. Итог – обе стороны понесут немалые затраты. На сбор документов, оплату юридических услуг, пошлины. А сколько будет потеряно сил и времени… Советую всем постараться договориться в начале пути.

– Бывает ли такое, что Вам становится искренне жаль своего клиента?

– К сожалению, да. Очень часто ко мне обращаются пожилые люди, желающие подарить свое жилье внукам, детям. Мой вопрос о том, где же будет проживать пожилой человек, обычно вызывает у родни недоумение, а сопровождающий одаряемый желает побыстрее от меня отвязаться. Естественно, в этот момент все одаряемые очень «любят» своего пожилого родственника, пылинки с него сдувают. Все меняется, когда одаряемый становится собственником. С этого момента он вправе распоряжаться своим имуществом без оглядки на пожилого человека, руководствуясь своими желаниями. Захочет продать – продаст. Захочет подарить – подарит. И совсем не важно, что там еще кто-то проживает. И выселить старика тоже особой проблемы нет. Многие дедушки и бабушки, заверявшие меня в том, что все будет в порядке, уже через месяц пытаются отменить сделку, но, как правило, оснований для этого нет. Мое глубокое убеждение состоит в том, что пожилые люди должны самостоятельно заботиться о своей безопасности – не надо стремиться быстрее переоформлять свое единственное жилье, надо думать о том, как и где они будут доживать свой век.

– Да уж, пресловутый квартирный вопрос… Что Вы посоветуете людям, которые хотят приобрести жилье?

– Покупая квартиру, многие торопятся совершить действия, связанные с оформлением. Люди отдают миллионы, но совершенно не стремятся обезопасить сделку. Получить консультацию юриста лишним считают 99% покупателей. На что надеются такие покупатели? На русское авось… А потом бегут в суд спасать то, что опять-таки в 99% случаев спасти невозможно. Тратят деньги, силы, нервы. Я убеждена, что, помимо юридической консультации, нужно совершить и некоторые дополнительные действия – например, лишним не будет побеседовать с соседями покупаемого объекта. Зачастую бабушки на лавочке помогают обезопасить сделку – ведь только им известно, что в квартире напротив живет наркоман; а вступая в права наследования, продавец жилья обманул брата и тот ежедневно устраивает скандалы у двери; а с магазина, расположенного под этой квартирой, тараканы толпами бегут наверх и т.д. Не ленитесь собрать информацию, не стремитесь избавиться от миллионов, вкладывайте деньги с умом.

– Консультация юриста по гражданскому праву – дорогое удовольствие?

– Клиенты, приходящие в наше агентство, разделяются в своих представлениях о консультациях на два лагеря: одни считают, что ничего бесплатного уже давно нет и они понимают, что нужно платить; другие не понимают, за что платить, «ведь им надо только спросить». Каждый из «просто спрашивающих» готов выяснять все до последней капли, но платить не согласен. Чтобы не тратить свое и чужое время, чтобы иметь возможность получать квалифицированную юридическую помощь, обращаясь к специалисту, прочитайте прайс или спросите: сколько это будет стоить? Ведь, к примеру, обращаясь к парикмахеру, никто не подразумевает, что подстричься можно бесплатно, так почему же такая мысль возникает при входе в юридическое агентство?

– Мне кажется, сейчас Вы дали сразу несколько консультаций…

– И сделала это с удовольствием. Ведь, как говорится: предупрежден, значит, вооружен. Мне не хочется, чтобы люди, особенно пожилые, тратили свои деньги и здоровье ради разрешения споров, которых могло бы и не быть.

– Спасибо, Ольга Васильевна! Ваши пожелания коллегам, коих немало в нашем городе, в профессиональный праздник?

– Побольше интересных дел, отзывчивых сотрудников, благодарных клиентов и просто хороших людей на жизненном пути!