Сегодня: 16:03, 20 января 2019
 

Какую свинью подложит 2019 год?

19:40 Понедельник, 24 декабря 2018 0

Лекарства, продукты и доллар неизбежно подорожают, а цены на жилье в Троицке будут пикировать вниз. Какие еще неприятные сюрпризы готовит нам год Свиньи?

До Нового года осталось чуть более недели. Любимый праздник россияне ждут с нетерпением, при этом в ближайшее будущее заглядывают с опасением. Оно и неудивительно, учитывая неутешительные прогнозы экспертов. Что подорожает в следующем году? Уверены, этот вопрос беспокоит многих читателей, проживающих в Троицке и Троицком районе – территориях, которые с экономической точки зрения трудно назвать процветающими.

Пора затягивать пояса?

Грядущий год Свиньи подарит не только новогоднее настроение, но и подложит несколько неприятных сюрпризов в продовольственную корзину россиян. Предновогодний рост цен уже ударил по кошелькам россиян. Так, в соседней Оренбургской области стоимость десятка яиц на днях взлетела до 82 рублей.

В 2019-м произойдет повышение налогов и сборов, что неминуемо скажется на ценах. Повышение налога на добавленную стоимость (НДС) до 20% приведет к подорожанию всех позиций на продовольственном рынке. Цены на основные товары потребительской корзины, по прогнозам экспертов, вырастут в пределах 4-11%.

О неизбежном подорожании продуктов предупредили и экономисты Центрального банка РФ. Ожидается, что подстройка рынка к новым условиям будет происходить в течение двух-трех месяцев. Если цены на какие-то товары и останутся на прежнем уровне, к весне они уж точно вырастут. Снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет гражданам помогут сезонные продукты, преимущественно фрукты и овощи, которые традиционно дешевеют в середине и конце лета.

Вслед за продуктами подорожают импортные лекарства. Ориентировочно на 10-15%.

Жилье будет дешеветь, доллар – дорожать

С момента разразившегося в 2008 году мирового экономического кризиса рынок недвижимости находится в стагнации. В отличие от квартир в новостройках, на вторичном рынке цены на квадратные метры незначительно, но стабильно идут вниз. Какое жилье сегодня пользуется спросом в городе и районе, и почему квадратные метры дешевеют? Эти и другие актуальные вопросы мы обсудили со Светланой Банчужной, специалистом по недвижимости.

– Какова была ситуация на рынке жилья в 2018 году?

– Был незначительный «всплеск» продаж. После подорожания тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысился спрос на малогабаритное жилье. Самыми продаваемыми видами жилья на вторичном рынке стали одно– и двухкомнатные квартиры.

– Что будет с ценами на жилье в следующем году?

– На текущий момент нет никаких предпосылок к увеличению цен на вторичном рынке недвижимости. Ситуация в будущем году вполне прогнозируемая и относительно стабильная. Стоимость жилья на вторичном рынке продолжит снижаться. По предварительным прогнозам, в 2019-м цены недвижимости упадут примерно на 10%.

– Чем объясняется падение стоимости жилья?

– На рынок жилья негативно влияет несколько факторов, в особенности снижение уровня доходов населения и рост доллара.

– Причем здесь валюта США? Ведь жилье троичане продают за рубли?

– Это в глубинке расчет по сделкам купли-продажи недвижимости осуществляется в отечественной валюте. В больших городах стоимость жилья уже давно указывается в долларах.

– Получается, «бакс» тоже будет расти?

– Несомненно. Курсы валют в первую очередь влияют на стоимость недвижимого имущества. Этот фактор в числе первых учитывается экспертами в сфере недвижимости при составлении прогнозов. Если рубль «слабеет», цены на жилье идут вниз.

– Как долго продлится снижение стоимости недвижимости?

– Если исходить из теории цикличного рыночного развития, снижение цен на недвижимое имущество происходит с периодичностью 10-12 лет. Следовательно, ценовой минимум будет зафиксирован к 2020-2021 году. Так что о повышении цен можно начать рассуждать не ранее чем в 2024 году.

Думай о хорошем!

По мнению отечественных социологов, в жизнь общества возвращается такое забытое с советских времен понятие как «психология черного дня». Граждане активно запасаются продовольственными товарами. Набор продуктов «на черный день» состоит из круп, макаронных изделий, муки, сахара, консервов и прочего. Видимо, покупатели опасаются, что в следующем году не смогут позволить себе даже этого.

Да уж… Не очень-то утешительную картину ближайшего будущего нарисовали нам эксперты. Но, несмотря на прогнозы, все-таки есть надежда, что 2019-й будет не сильно хуже, чем предыдущий. Каким бы ни выдался будущий год, надеяться надо только на лучшее.

 

Насколько подорожают товары после Нового года:

Автомобили – 12%

Бытовая техника – 5%

Табачные изделия – 20%

наш опрос

Что вы ждете в новом году?

Айгуль Перцевая, бизнес-леди:

– Уверена, что наступающий 2019 год станет благополучным для всех, кто работает, а кто ничего не хочет делать, тот и дальше будет жаловаться на правительство, реформы. Главное, как человек хочет жить и насколько сильно он к этому стремится.

Екатерина Латыпова, молодая мама:

– Я надеюсь, что в следующем году кредиты станут доступнее, а проценты по ипотеке ниже. На тех условиях, которые предлагают сегодня банки, моя семья покупку квартиры пока позволить не может. Может, в 2019-м ситуация изменится.

Алексей Санин, преподаватель:

– В новом году жду исполнения своего заветного желания. Также хотелось бы, чтобы появились возможности проявить свои таланты в работе. Для меня это важно, так как я привык во всем надеяться на собственные силы.

Прочитано 191 раз
Другие материалы в этой категории: « К 95-летию Троицкого района Береги зубы смолоду »

Оставить комментарий

Размещая комментарий, вы подтверждаете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности, размещенной в разделе «Информация для пользователей».

 
Яндекс.Метрика