«Получили счета за январь и были в шоке – за трехкомнатную квартиру только за тепло отдали 6 тыс. рублей! При этом температура воздуха в нашей угловой квартире не поднималась выше 17-18 градусов целую неделю, а то и больше. Спали в одежде. Не выдержали - позвонили в УК «Соверен», которая нас обслуживает. Два дня ждали слесарей. На третий день вызвали комиссию. И – о, чудо! - как раз перед ее приходом в квартире вдруг потеплело! И до сих пор тепло, даже жарко теперь, ведь на улице тоже потеплело. Ну а счет за февраль мы получим, думаем, такой же. Жильцы дома № 36, 5 микрорайон».

Постараемся ответить на вопрос наших читателей.

Согласно распоряжению правительства, для всех регионов РФ с 1 января 2026 года было утверждено повышение коммунальных платежей на 1,7%. В этом году тарифы за коммуналку будут повышать дважды. Осенью для южноуральцев, в частности, они увеличатся в среднем от 14 до 14,6 процента, в зависимости от территории области. В среднем на 14% подрастут цены в Златоусте, Миассе, Кыштыме, Карабаше, Троицке и в нескольких других городах области. В Челябинске, Магнитогорске и Копейске этот показатель составит 14,6%. 

Некоторые тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2026 года:

Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС»):

январь — 79,95 руб./кв. м;

февраль — 79,95 руб./кв. м;

март — 79,95 руб./кв. м;

апрель — 79,95 руб./кв. м;

май — 26,65 руб./кв. м.

Горячее водоснабжение (с 1 по 10 этаж, подогрев воды):

руб./1 чел. — 463,11;

руб./1 куб. м — 102,02.

Водоснабжение:

руб./1 чел. — 366,00;

руб./1 куб. м — 40,22.

Водоотведение:

руб./1 чел. — 244,34;

руб./1 куб. м — 26,85.

Газоснабжение:

руб./1 чел. — 128,16;

руб./1 куб. м — 10,68.

Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (для МКД):

руб./1 чел. — 124,58.

Для примера разберемся подробнее с тарифами на электроэнергию. По информации «Уралэнергосбыта», размер тарифа в регионе зависит от диапазона потребления: чем выше, тем больше оплата за каждый кВт*ч. В многоквартирных домах (МКД) в городских и сельских населенных пунктах, оборудованных электроплитами и (или) электроотоплением, одноставочный тариф для населения составляет:

1 диапазон (до 1200 кВт*ч) — 3,39 рубля;
2 диапазон (от 1200 до 6000 кВт*ч) — 5,12 рубля;
3 диапазон (более 6000 кВт*ч) — 10,7 рубля.
В остальных МКД одноставочный тариф выше:

1 диапазон — 4,84 рубля;
2 диапазон — 7,32 рубля;
3 диапазон — 10,7 рубля.

Для частных домов с электроотопительными установками диапазоны более широкие, тарифы — как в многоквартирных домах. Без электроотопления тарифы и диапазоны точно такие же, как в МКД.

Также существуют тарифы, дифференцированные по двум и трем зонам суток. В периоды пиковой нагрузки они выше (при дифференциации по трем зонам — 4,41 или 6,3 рубля), ночью — ниже (2,03 или 2,9 рубля). В полупиковый период тарифы совпадают с одноставочными.

Известно, что ФАС планирует к 2027 году снизить первый диапазон в домах без электроотопления до 1200 кВт*час, а затем снижать и в дальнейшем. Но для южноуральцев ничего не изменится, поскольку диапазон и так соответствует желаемому.

Врезка: Жители, у которых расходы на коммуналку превышают 22% от общих трат, по-прежнему смогут рассчитывать на бюджетную субсидию. Для многодетных и неполных семей с низким доходом, а также для пожилых пар и одиноких пенсионеров, этот порог установлен в 11 процентов.

Комментарий Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области:

– Величина тарифа на тепловую энергию в соответствии с законодательством устанавливается индивидуально для каждой системы теплоснабжения, исходя из годового объема потребления тепловой энергии и затрат, необходимых для обеспечения качественного теплоснабжения потребителей. Чем ниже мощность котельной и объем полезного отпуска, тем выше тариф на тепловую энергию. Установление тарифов на коммунальные услуги на более низком уровне, не соответствующем экономически обоснованным затратам регулируемой организации, приведет к невозможности оплаты топливно-энергетических ресурсов, выплаты заработной платы персоналу, а также выполнению регламентных ремонтов и, как следствие, к невозможности предоставления коммунальных услуг.

Для ограничения роста платы граждан предусмотрено установление льготных тарифов на тепловую энергию в размере, обеспечивающем рост суммарного платежа не выше уровня предельного индекса, который определяется относительно суммарного платежа за ВСЕ коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, вывоз твердых коммунальных отходов) в конкретном жилом помещении. При этом сравнивается платеж в месяце текущего года и в декабре предыдущего года в сопоставимых условиях (для 2025 года, к примеру, сравнение идет с ноябрем 2024 года), то есть, без учета изменения объемов потребления коммунальных услуг. Рост тарифа по каждой из услуг может быть как выше, так и ниже уровня роста суммарного платежа за все коммунальные услуги. В каждом регионе установлен свой предельный индекс размера оплаты коммунальных услуг. На Южном Урале совокупный рост платежа не должен превысить 14%, в Челябинске, Копейске и Магнитогорске — 14,6%.

Платеж за отопление зависит от величины тарифа на тепловую энергию и объема потребляемого тепла. Объем тепла определяется по показаниям общедомового прибора учета, а при его отсутствии – по действующим нормативам потребления тепла. Объем потребленного тепла по прибору учета может меняться каждый месяц в зависимости от погоды, параметров подачи теплоносителя в тепловую сеть, настроек теплового оборудования в доме. Таким образом, рост платы за отопление чаще всего обусловлен ростом объема потребления.

Проверка правильности начисления платы (в том числе, по приборам учета), а также проверка соблюдения параметров качества услуги теплоснабжения входит в полномочия Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в рамках предоставленных ему полномочий (454048, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 112, многоканальный телефон 8-800-302-94-82).

Дмитрий Гатов, глава города:

— Министерство тарифного регулирования и энергетики мониторит и выдает определенную тарифную сетку, которая зависит от множества факторов – и состояния сетей, и ряда других показателей. Сейчас по поводу высоких тарифов очень много обращений граждан. Особенно много жалоб возникло в период сильных морозов и низких температур, что отразилось на увеличении коммунальных платежей. Об этом мы говорили и с прокурором, и прокуратура взяла этот вопрос на контроль. Я думаю, что в ближайшее время ответы на все обращения будут получены и доведены до населения города.

Наталия Сорока.

С использованием информации источников:gubernia74.ru, kommersant.ru, kursdela.